最近，有網友楊彬咨詢了一個買房的問題。楊彬準備明年要結婚，所以在今年底就開始準備婚房。他聽同事說，七層樓以下的多層房子，4樓不能選，主要是因為4樓的房子與「死」是諧音，不吉利。

對此，我們則認為，4樓的房子從居住角度來看，無論是從采光、通風、視野等方面，并沒有什麼問題，至于住在4樓不吉利，那是無稽之談。當然，購買3樓、4樓的房子的價格相對于其他樓層，可能要更高一些，這一點買房人要有心理準備。

現在問題來了，既然七層以下的多層樓房，4樓可以購買，哪些樓層卻要注意呢？實際上，每個樓層都有利有弊。比如，在沒有電梯的情況下，5-6樓這兩個樓層，并不太適合高齡老人居住。雖然，5-6樓視野好、采光好、通風也不錯，但老人上下樓不太方便。

此外，雖然5-6樓的價格在買入時價格會便宜一些，但將來如果想把房子賣出去，由于樓層較高，很難找到「接盤俠」。

再來看2樓，這個樓層的好處是，單價要比3-5樓相對便宜一些，老年人出行也比較方便，而且也沒有像1樓那樣潮濕。不過，2樓在采光、視野等方面，不如上面幾層樓好。同時，有些樓房的2樓會出現下水管道反涌的情況。這在冬季問題并不算太大，但是在夏季污水反涌，那股臭味很難受。當然，現在的開發商都能解決這個問題。

實際上，像七樓以下的多層房子，并不是4樓不能選，相反4樓在出行、采光、通風、視野等方面，都是很不錯的，比較適合于各類家庭的需求。而有1樓和頂樓這2個樓層，建議大家要謹慎購買。讓我們一起來了解一下：

建議一：1樓不要購買

住在1樓有兩大優點：一個是1樓的房價比較便宜；另一個是1樓出行十分方便。不過，1樓的缺陷還是比較多的：①采光差，住在一樓曬到陽光的時間都很短，房間里白天也要開著燈光；②私密性差，1樓本來陽光就不充足，為了避免外人窺視，就要長期拉著窗簾；

③1樓比較潮濕，每隔幾年業主就要更換地板；④1樓容易受地面噪音的影響，特別是緊靠馬路的1樓。⑤1樓夏天都要關著窗門，擔心蚊子、蒼蠅、蟑螂等害蟲進入。所以，雖然1樓也有一些優點，但是由于1樓的缺陷太多，所以不建議大家購買1樓。

建議二：不要購買頂樓

住在頂樓也是有優勢的，除了私密性強之外，還有就是價格相對便宜。不過，頂樓的缺陷也比較多，主要歸納起來有以下三個：①住在頂樓雖然視野開闊、采光好，但是也存在著上下樓不方便的問題，特別是高齡老人是不適合住頂樓的。

②住在頂樓隔溫效果差，是冬天冷死、夏天熱死，就要經常開著空調過日子；③住在頂樓遇到梅雨季節，外墻很容易出現滲水的情況。這樣一來，房間內的墻壁容易發霉，業主還要請人來重新裝修，又要投入精力和物力。

從當前七層以下的多層樓房來看，并不是「4樓」不能選，而是2-4樓都可以選擇。恰恰是1樓和頂樓不能選。當然，1樓和頂樓也是有優點的，但是總體來看，缺點要大于優點。如果你的家庭經濟條件還允許，可以購買2-4樓為宜。而如果手里資金不多的家庭，可以購買5樓、1樓、頂樓。不過，在買房之前，一定要把該樓層的優缺點搞清楚之后再決定是否出手。

嚴禁無授權轉載，違者將面臨法律追究。