香港女首富甘比在商界又有大動作了。這兩年甘比全面接手了華人置業，也改變了過去幾年，這家公司一直碌碌無為的情況。甘比先是壯士斷腕，砍掉了恒大的股票，之后她又聯手九龍倉集團在香港投資70多億發展一個房地產項目。

另外甘比還大舉在香港招聘，希望給公司多招800個人才，為了吸引更多來應聘，只要當天去了甘比的招聘會，她就給1000元的紅包。最近甘比又有一個大計劃，她已經開始重建英國的120Fleet Street，這棟寫字樓將被拆掉重建，重建之后的新樓將是一棟21層的寫字樓，還帶著零售空間。這次甘比總計的投資是33億。

甘比接手華人置業之前，劉鑾雄就英國有所布局，投資了一些收租物業。如今甘比花33億重建這棟樓，未來預計每年可以收租3億。

看到這個投資回報率，你不得不佩服甘比的眼光。

在中國內地如今投資商業地產，估計年租金回報率只有2%左右，香港的情況稍微好一些，不過也可能在3%左右而已。也就是說如果你投資100億，那麼每年只有兩三億的租金回報。如果你是用銀行的貸款，你分分鐘還得虧死。

可是甘比這次在英國的投資，租金回報率在9%左右，這絕對是一個非常高的數字了，同時租金也是會逐年上漲的，這樣算起來不用10年就可以回報，同時物業還會升值，這絕對是一筆好買賣。

當然甘比可以獲得這麼高的回報率，最大的原因就是她這次是不用出地價的，因為物業是劉鑾雄早年買下的，節省了土地成本，甘比自然可以一本萬利了。另外一個原因就是英國市場的租金回報率一向比中國高多了。

這也是為何這幾年很多中國地產富豪愿意去英國投資的原因。從這次甘比的操作也可以看出，她確實得到了劉鑾雄的真傳。去年甘比私有化華人置業失敗，不過她沒有放棄，而是繼續尋找新的賺錢機會。

可能很多人不理解，劉鑾雄已經留給甘比這麼多財富了，甘比何必還要如此努力去賺錢。其實甘比也是為了自己的子女后代。甘比跟劉鑾雄生了三個孩子。事實上他們現在的資產，基本是永遠都花不完的。

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