第四次的限高令來了，這次的限高令更加嚴格，現在已經規定不再建設500米以上的大樓，另外只有超過250米的大樓就要嚴格控制。
這意味著未來中國將告別摩天大樓的時代了。事實上現在中國擁有的高樓大廈已經足夠使用了。深圳頂級寫字樓的空置率已經高達兩三成了，這就說明已經供大于求了。
過去10年，很多城市都在拼命建設高樓大廈，很多城市管理者都認為高樓大廈是政績的體現，也是城市現代化的體現。不管是一線城市，還是二線城市，過去10年摩天大樓都好像雨后春筍一樣冒了出來。
這次限高對于現有的摩天大樓影響也是非常大，這意味著未來將很難再出現頂級的摩天大樓了，那麼現有的這些項目價值就會上漲。
摩天大樓的商業價值主要是經營寫字樓、酒店、公寓跟商場。
如果摩天大樓太多，市場又只有那麼大，那麼就會造成空租。出現空租期。租金收入下降，那就會影響摩天大樓的估值。隨著限高令出台，對于現在的這些寫字樓都是好消息，意味著以后他們沒什麼新的競爭對手，特別是那些地標級的寫字樓來說更是如此。
現在中國的300米以上高樓已經是世界第一了，全球十大高樓中一半都在中國。現在管控摩天大樓的建設，其實是非常合理的。很多大公司對于頂級摩天大樓的需求還是非常大的，租用高檔寫字樓是公司的形象代表，另外很多摩天大樓都是在市中心，交通也非常方便，招聘也更加方便，所以市中心的頂級摩天大樓，隨著限高令出台，未來租金收入還是會繼續上漲的。
不過現在看來，李嘉誠在幾年之前賣掉了上海地標世紀匯廣場，絕對是賣早了。
這個項目是上海唯一一個四條捷運線交匯的商業項目。2016年李嘉誠把這個項目賣掉，套現了200億現金。這個項目也是至今中國內地售價最高的地產項目。2004年李嘉誠拿下了上海的這個地皮，最初李嘉誠的設計方案也是一個超級地標項目。后來經過了幾次的調整，李嘉誠把一棟超高層變成兩棟大樓。雖然后來建成的方案不如最初競投的時候那麼高大上，不過這個項目的商業價值還是不言而喻的，畢竟這是上海唯一一個四條捷運交匯的商業項目。
