聰明的人總是有一些寶貴的經驗和建議可分享。當談到購買房屋時，他們可能會特別提到，對于頂層的房子要謹慎考慮。這是因為頂層房屋有一些缺點，這些缺點可能讓許多家庭難以接受。以下是一些與頂層房屋有關的缺點：

首先，頂層房屋容易出現漏水問題，尤其是對于老小區或老房來說。頂層容易受到雨水滲入的問題，這可能會導致房屋被損壞。所以，對于考慮購買老小區或二手房的人來說，這個缺點值得三思而后行。

其次，由于頂層房屋有一些缺點和硬傷，這使得它們難以出售。儘管頂層房屋的價格相對較便宜，但它們難以出售。這可能是因為其他人對于頂層房屋的缺點不感興趣，或者對于這種屋子的需求較低。

第三，位于高層的房屋風比底層大，而頂層風更大。尤其對于那些位于擁有30多層高樓的地區，頂層住戶需要考慮風大的問題，以及開窗的不便。這也可能導致頂層的住戶冬天更冷，夏天更熱。特別是那些早期建造的六層樓，由于隔熱差，您可能需要開空調才能住在那里。

第四，即使現在的高層建築整體隔熱效果較好，頂層仍然存在冬冷夏熱的問題。這意味著您可能需要使用更高級別的空調和暖氣來保持室內溫度的舒適。

第五，如果您所居住的小區允許訪問天台，頂層可能會面臨噪音問題。

然而，現在許多小區不允許上天台，這個問題在一定程度上得到了解決。

第六，住在頂層的居民需要乘坐電梯上下樓，特別是當小區的容積率較高時。作為頂層的居民，每天等待電梯可能會浪費許多時間，而在上下班高峰期還可能會延長等待時間。

然而，除去這些缺點，頂層也有一些優點。例如，頂層的房屋通常擁有更好的視野和更好的采光，而且價格相對較便宜。另外，由于頂層的位置，它通常比其他樓層更安靜。

綜上所述，對于聰明的人來說，購買頂層房屋是需要謹慎考慮的。它們有一些缺點，這些缺點可能使很多家庭很難接受。然而，如果您能夠接受這些缺點，頂層房屋也有它們的優點。因此，選擇購買頂層房屋還是要根據個人的需求和喜好來做出決定。