買過房的人都知道，一樓和頂樓是最不受歡迎的樓層，即便價格最便宜，也不愿意有人買。因此，才有了這麼一句話：「再窮不買一樓，再傻不買頂樓」。這句話很容易理解，意思就是即便再便宜，也不會去買一樓，再傻也不會考慮買頂樓。因為，一樓和頂樓的缺點實在太明顯了。

那麼，這句話到底靠不靠譜？內行的專家坦言：這個得看具體情況，在兩種情況下，這句話不成立。

頂樓的缺點：

頂樓是一棟樓的最高處，采光、通風、視野都是最棒的，但是缺點也成正比。

1、冬冷夏熱

因為上面沒有住戶，陽光直曬，保溫效果差，冬冷夏熱，開空調都比別人費電。

2、滲水問題

頂樓的屋頂就是天花板，如果下雨的話就容易造成積水。時間長了之后，可能會出現滲水的情況。一旦出現滲水，家里就遭殃了，修補也需要一大筆的費用。

3、出行不便

現在的新樓盤，高樓層基本上都有30層以上的高度。等電梯要最后，上班都需要提前出門才夠用。如果出現電梯維修、故障，爬樓梯要爬到自閉。

4、供水不足

高樓層的住宅，十幾樓以上都需要二次供水，樓層越高水壓就越低。洗澡的時候，水壓不足是一件讓人很揪心的事情。

贈送閣樓、露台就是例外：

高層住宅的頂樓的確不建議，但是多層或者小高層的住宅，買頂樓還是有一定的優勢。

多層住宅一般也就六七層的高度，小高層也就十幾層樓的高度，不需要二次供水，出行也方便。

然而它們的優勢不在這里，它們的最大優勢在于，會贈送閣樓或者露台。

不僅利用空間增加了好多，而且可以在露台上面種花、種菜、聚餐、燒烤，方便晾曬衣服，大大增加生活的趣味性。

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