不得不說劉鑾雄才是真正的贏家。很多人說劉鑾雄為何不出手，把這棟大樓買回來，以他跟許家印的關系，如果一定要賣，同樣的價格許家印肯定是先賣給劉鑾雄了。
那麼劉鑾雄為何不花90億把大樓買回來呢？其實說白了，這種頂級寫字樓的流通性非常差。百億級別的寫字樓并購案，每年世界都沒有多少起。熱衷于投資寫字樓的公司跟財團其實非常少。
劉鑾雄是資本高手，他好不容易才把這棟大樓賣出去，如今他肯定不想接下來。如果他接下來了，那麼就是有100億左右的資金又被凍結住了，以后不知道什麼才可以套現。
那麼劉鑾雄不想買，為何李嘉誠就想買呢？因為劉鑾雄跟李嘉誠的情況不一樣。李嘉誠的資金真的太多了。李嘉誠手里的現金至少有幾百億，而且他的公司負債率已經降低到3%左右了。
李嘉誠拿著這麼多現金，他肯定要找一個地方花出去。同時他要追求那種極度安全的投資，那麼投資香港頂級寫字樓就是一個不錯的選擇。如果時間足夠長，那麼物業的價值肯定是增值的。
另外在這個過程中，每年還可以有穩定的租金，只要買入的價格是合理的，那麼賺錢還是很輕松的。李嘉誠不可能把這些錢一直放在手里，因為這樣每年光是通貨膨脹就可以讓這些錢縮水了。
李嘉誠只需要儲備一定量的現金就可以，剩下的他早晚要花掉，錢可以要花出去，問題就是花在哪里而已。劉鑾雄的現金量不足李嘉誠，所以他考慮的問題跟角度就跟李嘉誠不一樣。
比如說你有100萬，你追求的就是每年100%的收益率，可是你有1000萬，你追求的就是每年30%的收益。可是如果你有幾個億，你首先追求的就是本金的安全了。其實李嘉誠就是如此了，他的現金太多了，資產也太多了，所以他追求的就是資產的安全性，投資頂級寫字樓雖然流動性不好，但是足夠安全，低于風險的能力非常強。
這也是李嘉誠跟劉鑾雄為何會在這個事情有不一樣態度的原因。2015年劉鑾雄跟鄭裕彤兩大家族積極甩賣，足足把幾百億的資產賣給了恒大。
如今看來，你不得不佩服他們的眼光。
