2008年之后,李嘉誠陸陸續續在中國賣掉了價值2千億的物業,從上海到武漢,再到香港,李嘉誠賣掉了大量物業,其中包括了上海世紀匯跟香港中環中心這樣的旗艦物業。單單是這兩個項目套現就高達600多億。
當時很多人就說李嘉誠賣早了,因為從2015年到2019年,中國地產還走了4年的黃金時期。可是李嘉誠早就說了,自己不賺最后一個銅板。他旗下資產這麼多,如果等到最后時刻才走,那麼肯定是走不了,也找不到那麼多接盤的人。
于是李嘉誠早在10年之前就開始布局,陸陸續續出售的資產。孫宏斌、許榮茂這些內地地產大佬都先后接盤過李嘉誠的項目。
李嘉誠套現了這麼多現金,他去哪里?他自然是去英國投資,除了英國,歐洲市場也有部分的投資。
單單是在英國市場,他就投資了4千億。去年以來,李嘉誠又開始在英國套現了。他先是賣掉了英國的一棟寫字樓,之后賣掉了歐洲1萬多個基站,單單是這兩筆生意,李嘉誠就已經套現千億了。前段時間,還有財團給李嘉誠報價,希望收購他在應該的電力公司,當時報價已經高達150億英鎊,折合1千多億人民幣了。
12年之前李嘉誠收購這個公司才花了55億英鎊,也就是說這次出售,可以讓李嘉誠賺700多億,不過最終李嘉誠還是拒絕了,他認為賺得太少了。
李嘉誠頻繁在歐洲套現之后,很多人就在猜測,他會不會回來中國抄底?如今不用猜了,李嘉誠肯定要回來了,他只是在等待一個合適的機會。前段時間,李嘉誠旗下的長實集團就參與了廣州的土地拍賣,雖然沒有成功,但是也說明李嘉誠肯定要回來了。
經過了這兩三年的擠泡沫,現在內地房地產的機會開始出來了,很多城市的土拍都是低價成交。內地幾大巨頭紛紛倒下,如今市場少了很多攪局者。過去幾年這些公司瘋狂高價拿地,壓死了自己,最終也是攪亂了市場。
因此李嘉誠幾年之前暫避鋒芒。