最近，國內鼓勵大家買房的利好政策不斷出台，除了降低房貸利率之外，各地還紛紛放開了限購政策，這無疑也會刺激一批剛需和改善型購房需求入市買房。不過，在房地產業有一個傳言，就是4樓、8樓、18樓不能買。

主要是4樓與「死」是諧音。而8樓總是與「七上八下」、「七零八落」相關聯。此外，18樓就更不能買了，因為這很容易讓人聯想到「十八層地獄」。但是，有業內人士則表示，其實真正不能買的是這4個樓層，千萬要記住，這不是迷信。

第一，1樓的房子不要買

現在不少房產中介都喜歡向客戶推薦1樓的房子，主要是1樓的房子價格比較便宜，同時，1樓的房子對于腿腳不便的老年人來說，出行也很方便。不過，1樓的房子存在的缺陷也是比較多的：

①1樓的房子容易泄露隱私，每天都有人從你的窗口或門口經過，整天要拉著窗簾或關門；②受到地面噪音的影響太大。③1樓的房間采光和通風都不好。④1樓的房子夏天不敢開窗門，擔心蚊子、蟑螂等害蟲進入，影響到生活；⑤1樓地面比較潮濕，每隔幾年就要更換地板。

第二，頂樓的房子不要買

購買頂樓的房子最大的好處是價格便宜，而且私密性較好，通常外來人員是不會上來的。不過，購買頂樓的房子也存在著較多的缺陷：①隔溫效果不理想，往往是夏天熱死，冬天冷死，整天要開著空調過日子；

②頂樓的防水能力也較差，遇到梅雨季節，墻壁很容易會滲水，這會導致內部墻壁發霉，影響到室內的裝修。屆時，業主就要自己掏錢重新進行裝修處理。③居住在頂樓上下樓只能坐電梯，每天坐電梯也要等很長時間，十分不方便。

第三，2樓的房子不要買

2樓的房子與1樓相比，基本上繼承了1樓的所有缺陷，但是不會有地面潮濕的困擾。而且，2樓的房子出行也很方便。不過，2樓房子往往還存在著兩大特殊的缺陷，所以才不建議大家購買：①2樓的房子前面如果有高大的樹木，那房子的通風和采光會受影響，衣服曬在外面很難被曬干。②2樓的房子會出現下水道污水倒灌的現象，這在冬天影響還不長太大，但是在夏天碰到下水道污水倒灌，那味道就會非常難聞了。

第四，腰線層的房子不要買

很多開發商在建造房子時，為了增加房子的美觀度，就給房子增加了腰線層。其實，增加腰線層并沒有任何作用。不過，對于購房家庭來說，購買腰線層上面或下面的樓層，都不是明智的選擇。

如果你購買了腰線層下面的這一樓層的房子，那麼腰線層會擋住你房間的采光，這樣會影響到房間里的光照。

而如果你購買了腰線層上面的樓層，那就要經常清理腰線層平台上的積水，以及高空拋落物品，而且還很容易被小偷光顧。所以，建議大家不要購買腰線層的房子。

一直以來，房地產業流傳著4樓、8樓、18樓不能買？但事實上，這并沒有任何科學依據。而真正不能購買的是這4個樓層，它們分別是：1、1樓的房子不要買；2、2樓的房子不要買；3、頂樓的房子不要買；4、腰線層的房子不要買。而真正應該購買的是次頂層（又叫鳳凰層）或中間層，比如一棟房子有24層，通常是8-16層，才是真正適合居住的黃金樓層。