不過，重新安裝電梯存在著多個難題，需要 大部分業主同意，電梯的錢誰出等等，很難統一意見。 比如低樓層使用得少，大部分人都不會同意。

而且電梯的使用時間越久，需要定期檢修的時間越短，對居民的影響越大。 電梯設備老化和磨損得越厲害，設備則越容易出問題，嚴重影響使用電梯的安全。

電梯房會隨著住宅的樓齡越大，房子越容易貶值，因此，其保值率相對來說要差。

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步梯房的優勢

步梯房的建筑層數不多，一般在7層以下，這也是建筑規范，超過7層及以上的住宅，必須安裝電梯。

由于步梯房沒有電梯，平時出行都要走樓梯， 每天都要上下樓梯，會比較累。對成年人來說，這不算什麼，可以當作運動。

但是，對于 行動不便的老人，會非常累，還容易出現意外，還有喜歡 蹦蹦跳跳的小孩上下樓梯時，不免會碰傷手腳。

不過，步梯房也有自己的優勢：

首先，與電梯房相比，由于步梯房沒有電梯，也沒有電梯機房以及公共走廊， 步梯房的分攤面積少，其得房率更高，一般在90%左右。

不僅房子 單價低，而且總價格也比電梯房要低。

對于資金不充足的家庭來說，步梯房是一個不錯的選擇！

其次，步梯房的生活成本相對較低，比如沒有 電梯相關費用，也不用擔心設備老化和更換的問題；小區的 物業管理費也會相對較低些。

而且步梯房只有6層樓， 安全性更高，如果出現火災等意外，不到一分鐘就跑到樓下了，萬一被困的話，營救也簡單些。

不像二三十層高的電梯房，營造起來難度高很多，更別說要跑到樓下的時間了，而且也容易被困。

與電梯房相比，步梯房的保值率會更穩定一些。

〖寫在最后〗

電梯房和步梯房各有自己的優勢和缺點，大家在選擇時，可以根據自己需求、生活習慣、資金是否充足等方面來考慮。

另外，我們還需要權衡上下樓梯和安全隱患，如果家里有老人行動不便，電梯房更適合。如果手中資金不太充足，步梯房是不錯的選擇。

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