在中國，大多數普通人住在社區公寓，只有百分之八的人能夠負擔得起獨棟房屋，這些人屬于富裕階層。與此相反，在日本卻出現了一種有趣的現象：窮人住獨棟，有錢人住公寓。

在中國，獨棟房屋通常面積較大，價格也較高，大多位于別墅區，管理和物業服務更專業，裝修也更豪華。然而，在日本的動畫片《哆啦A夢》和《蠟筆小新》中，人物父親們外表看起來只是普通的工薪階層，但他們的家庭卻住在復式別墅，與中國的情況完全相反。同樣，日本的電視劇中，律師、醫生和作家等高收入人群選擇購買公寓樓房住，也與中國的情況截然不同。

在日本，獨棟房屋被稱為一戶建。之所以有富人選擇住公寓，主要是因為公寓樓一般比較新，并有物業管理費用。因此，一般只有高級白領或條件允許的家庭才會住公寓樓。富人選擇住公寓的原因包括：樓房相對較新，安全性好；靠近車站和捷運，周邊設施齊全；有專門公司進行清潔和管理；在防災和抗震方面較獨棟房屋更好。

在東京市中心由于土地稀缺，基本上不可能擁有別墅。因此，大多數高樓都建在港區等城市中心，價格也較高。所以日本的富人大多住在高級公寓中。而最富有的人住在東京市中心的獨棟房屋，然后是高級公寓，接下來是普通公寓或郊區好的公寓。離開市中心，普遍是獨棟房屋，窮人則住在廉價公寓。

在東京的高樓背后，存在許多普通居民的小別墅，被日本人稱為「一戶建」。這種小別墅通常是兩層或三層，由于位于都市中間，建筑用地較小，人們爭奪地皮非常激烈，因此不過分擔心房屋朝向。這些房屋看起來十分局促，相鄰兩戶之間的距離甚至不足一米寬，很少有庭院。因此，被日本人稱為「一戶建」的房屋總體建筑面積非常小，這是日本貧困人口迫不得已的選擇。

在大都市買不起房的工薪階層只能選擇在偏遠的郊區購買一小塊地來修建別墅。雖然失去了城市的便利和周邊設施的便利性，但可以滿足一家老小的住房需求，還可以代代相傳。對于資金有限的人來說，雖然有些無奈，但仍然是不錯的選擇。

需要注意的是，有錢人并不一定選擇住公寓，無論是獨棟房屋還是公寓都是基于個人喜好。現在許多日本名人也選擇住獨棟房屋。

總之，為什麼日本窮人住獨棟，有錢人住公寓，這與中國的情況完全相反。日本的富人往往選擇住在公寓中，而窮人則選擇住在獨棟房屋或廉價公寓中。這一現象主要是因為日本的公寓樓一般比較新，有專門公司進行清潔和管理，并在防災和抗震方面更好。此外，東京市中心的土地稀缺也導致了獨棟房屋的匱乏。

這樣的住房選擇模式是由個人的經濟條件和喜好所決定的。